PACAEMBU - REF. SR64125
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Venda R$ 6.500.000,00   |   Locação R$ 25.000,00

Imóvel inteiramente reformado com ótimos acabamentos.
Esta casa está impecável e fica muito bem localizada na Alm Pereira Guimarães.
O projeto é excelente!
Com fachada arrojada e de esquina oferece 07 vagas na própria Alm Pereira Guimarães na entrada principal da casa.
Para aquelas atividades que exigem um grande número de vagas para visitantes é possível reverter todo o subsolo (que hoje é um grande salão de 150 m²) em diversas vagas com entrada independente e lateral.
Pela entrada principal, no piso térreo o projeto contempla 05 salas (sendo que uma tem 60 m²) - 3 banheiros e a copa/cozinha.
A escada de acesso ao piso superior é belíssima e há a possibilidade de ser facilmente instalado um elevador.
No piso superior há mais 5 salas, todas bem iluminadas, já com persianas e mais 4 banheiros, além de uma sala para TI.
E no subsolo um grande salão de 150 m² e 02 banheiros.
A casa ainda possui acesso lateral independente para prestadores de serviços com isolamento completo da casa principal e casa para caseiro e vestiário externo.

Ainda na sua infraestrutura possui 13 câmeras instaladas com gravação e 52 pontos de internet.
Toda a infraestrutura para instalação de ar-condicionado já está pronta.
O piso é todo novo (vinílico).
A casa está toda com pintura nova - incluindo as portas e batentes.
Toda a elétrica é nova
Revisão de toda a caixilharia
Fibra Optica
Todas as luminárias em led e novas.
O projeto de iluminação ficou belíssimo.
A casa não possui qualquer ponto de umidade, no subsolo foi utilizado o Via Plus 7000
Vidros espessos promovendo isolamento acústico
Persianas novas em todas as janelas.
Excelente pé direito.
Possui uma área externa de convivência extremamente agradável
Muros com pintura antivandalismo.

Casa perfeita para dar visibilidade ao seu negócio e tranquilidade de ter uma sede recém reformada e não utilizada ainda após a reforma.

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Todas as informações publicadas deste imóvel são aproximadas, devendo ser confirmadas durante a visita.
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