MOEMA - REF. SR53644
São Paulo  |   Apartamento  |   RESIDENCIAL

Venda R$ 1.550.000,00

Atualmente, Moema é um dos bairros que tem melhor qualidade de vida da cidade. Sua população é formada basicamente pela classes média alta e alta. Os moradores do bairro e região formaram a Associação dos Amigos e Moradores de Moema, associação que luta pelo bem-estar do bairro.

O bairro possui um forte comércio, que se localiza nos arredores das ruas Normandia, Gaivota e Canário e das avenidas Bem-Te-Vi, dos Eucaliptos e Pavão, onde há lojas de roupas, calçados, acessórios e até grifes internacionais; além da moda, também destaca-se no setor gastronômico.No bairro, encontra-se o Shopping Ibirapuera,um dos primeiros centros comerciais do país,e o consulado senegalês.
Anualmente, uma via do bairro torna-se atração durante a época natalina: a Rua Normandia.

O bairro é subdividido em 'Moema Pássaros' e 'Moema Índios'. Moema Pássaros fica entre a Avenida Santo Amaro e a Avenida Ibirapuera e possui ruas com nomes de pássaros, como Canário, Inhambu, Gaivota, Pavão, Rouxinol, entre outras. Já Moema Índios fica entre a Avenida Ibirapuera e a Avenida Moreira Guimarães, e é onde está localizado o Shopping Ibirapuera. Possui ruas com nomes indígenas, como Maracatins, Nhambiquaras, Jandira, Jurema, entre outros. É a parte mais próxima do Aeroporto de Congonhas. A porção noroeste do bairro é vizinha ao Parque Ibirapuera.
Pontos de interesse
• Bancos
• Mercados, padarias, farmacias
• Correios
• Shopping Ibirapuera, um dos mais frequentados da Zona Sul de São Paulo (SP).
• Led's Tattoo
• Bourbon Convention Ibirapuera Hotel
• Outback Steakhouse
• Fogo de Chão
• Estanplaza Ibirapuera
• Bar do Juarez, entre outros

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Rua Normandia no Natal de 2005.
O bairro possui um forte comércio, que se localiza nos arredores das ruas Normandia, Gaivota e Canário e das avenidas Bem-Te-Vi, dos Eucaliptos e Pavão, onde há lojas de roupas, calçados, acessórios e até grifes internacionais; além da moda, também destaca-se no setor gastronômico.No bairro, encontra-se o Shopping Ibirapuera,um dos primeiros centros comerciais do país,e o consulado senegalês.
Anualmente, uma via do bairro torna-se atração durante a época natalina: a Rua Normandia, cujas 36 lojas recebem decoração e iluminação especiais no período,chegando a atrair mais de 300 000 visitantes para o local nessa época.


Avenida 23 de Maio e o bairro ao fundo
Algumas vias do bairro são as mais caras da cidade para se morar, ultrapassando os 6 000 reais de valor médio do metro quadrado. Segundo uma pesquisa do Sindicato da Habitação (Secovi), o bairro possui o aluguel mais caro da cidade, sendo classificado como 'Zona de Valor A' pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis, assim como Higienópolis, Jardim América e Pacaembu.
O bairro é subdividido em 'Moema Pássaros' e 'Moema Índios'. Moema Pássaros fica entre a Avenida Santo Amaro e a Avenida Ibirapuera e possui ruas com nomes de pássaros, como Canário, Inhambu, Gaivota, Pavão, Rouxinol, entre outras. Já Moema Índios fica entre a Avenida Ibirapuera e a Avenida Moreira Guimarães, e é onde está localizado o Shopping Ibirapuera. Possui ruas com nomes indígenas, como Maracatins, Nhambiquaras, Jandira, Jurema, entre outros. É a parte mais próxima do Aeroporto de Congonhas. A porção noroeste do bairro é vizinha ao Parque Ibirapuera.
Em 5 de novembro de 2011, foi instalada no bairro a primeira ciclofaixa permanente da cidade, que tem 3,3 quilômetros de extensão e está localizada entre as avenidas Rouxinol, Pavão, Araguari, Iraí e Aratãs.
Em 2016, Moema foi escolhida como o melhor IDH de São Paulo através de uma pesquisa que avaliou 95 distritos da cidade.
Pontos de interesse
• Hospital Santa Paula
• Clinica Premium Care
• Correios
• Shopping Ibirapuera, um dos mais frequentados da Zona Sul de São Paulo (SP).
• Blés D'or, uma padaria
• Starbucks
• Sushi Kinka
• Led's Tattoo
• Bourbon Convention Ibirapuera Hotel
• Outback Steakhouse
• Fogo de Chão
• Estanplaza Ibirapuera
Bar do Juarez

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